Villa Meduna – Luxury Escape Near Vienna
Willkommen in der Villa Meduna, einer stilvoll restaurierten Jahrhundertwendevilla im Wienerwald – nur 15 Minuten westlich von Wien und damit ideal für alle, die Ruhe, Natur und kurze Wege in die Stadt verbinden möchten. Die 1910 errichtete Villa wurde komplett modernisiert und bietet heute Luxus, Platz und Privatsphäre für bis zu 10 Personen.
Luxuriöse Ausstattung
Highlights der Unterkunft
✨ Exklusiver Wohnkomfort
- 4 getrennte Schlafzimmer mit hochwertigen Doppelbetten
- Zusatzbett im Master Bedroom (ideal für Kinder)
- Schlafcouch für eine weitere Person
- 2 moderne Badezimmer & 2 separate WCs
- Voll ausgestattete Küche mit großem Essbereich
- Waschmaschine & Trockner
- TV in allen Zimmern
- Kostenloses WLAN
🔥 Wellness & Fitness
- Private Sauna im Innenbereich – perfekt für entspannte Abende
- Professioneller Crosstrainer
- Hometrainer
→ Ideal für Gäste, die auch im Urlaub aktiv bleiben möchten
Platz für 10 Personen
Innsgesamt stehen vier separate Schlafzimmer zur Verfügung – jedes mit:
✔️ hochwertigem Doppelbett
✔️ eigenem Smart-TV
✔️ ausreichend Stauraum
✔️ angenehmer Atmosphäre und viel Tageslicht
Im Hauptschlafzimmer befindet sich zusätzlich ein Beistellbett, das sich ideal für ein Kind oder einen weiteren Gast eignet – perfekt für Familien.
🛋️ Wohn- & Aufenthaltsräume
Die Villa bietet mehrere gemütliche Rückzugs- und Gemeinschaftsbereiche:
Wohnzimmer
mit Smart-TV
komfortabler Sitzgruppe
ideal für Filmabende und entspannte Stunden
Gemeinschaftsraum
ein heller, offener Aufenthaltsbereich
perfekt zum Essen, Spielen, Reden oder einfach Zusammensitzen
Stüberl im Keller
uriger Rückzugsort
ideal für gesellige Stunden, Karten- oder Brettspiele
charmantes Ambiente im Landhausstil
🌳 Außenbereich – ein echtes Kinderparadies
Für Kinder bietet der große Garten nicht nur viel Platz zum Entdecken und Spielen, sondern auch liebevoll gestaltete Bereiche:
👧🧒 Spielküche im Freien
🎠 Schaukel
🛝 Rutsche
🏖️ Sandkasten
🌳 und jede Menge Platz für Abenteuer und Fantasie
🏡 Was unsere Gäste besonders schätzen:
✨ Vier voneinander getrennte Schlafzimmer – ideal für Gruppen & Familien
✨ Smart-TV in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer
✨ Verschiedene Wohnbereiche – Rückzug & Gemeinschaft
✨ Familienfreundlicher Garten mit viel Platz zum Spielen
✨ Historisches Ambiente mit modernem Komfort
Wo Sie schlafen
.... süße Träume
Erdgeschoss:
Master- Schlafzimmer mit Beistellbett
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 mit Doppelbett
Schlafzimmer 2 mit Doppelbett
Schlafzimmer 3 mit Doppelbett
Moderne Küche und Speisezimmer
🍽️ Stilvolle Küche mit elegantem Speisezimmer
Die Villa Meduna verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die ideal für Familienaufenthalte, Selbstversorger und gesellige Runden geeignet ist.
Alle wichtigen Geräte und Utensilien sind vorhanden, sodass gemeinsames Kochen genauso Freude macht wie das Genießen.
Ausstattung der Küche:
🌀 Induktionsherd
🔥 Backofen
❄️ Großer Kühlschrank
📡 Mikrowelle
☕ Kaffeemaschine
💧 Wasserkocher
🍞 Toaster
Zusätzlich vorhanden:
🥘 Töpfe und Pfannen in verschiedenen Größen
🍴 Geschirr und Besteck für alle Gäste
🍽️ Serviergeschirr, Schüsseln und Platten
☕ Tassen, Gläser und Weingläser
🍷 Angrenzendes Speisezimmer – stilvoll & gesellig
Direkt neben der Küche befindet sich ein modern eingerichtetes Speisezimmer, das liebevoll renoviert und hochwertig ausgestattet wurde. Es bietet:
✨ stilvoll-moderne Einrichtung
✨ großen Esstisch mit Platz für bis zu 10 Personen
✨ angenehme Beleuchtung für gemeinsame Abende
✨ ideal für Familienessen, Spieleabende, Frühstücksrunden oder Feiern
Der offene Übergang von der Küche zum Speisezimmer schafft eine einladende Wohnatmosphäre – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Kochen Essen Wohnen Fitness Arbeiten
... Ihr Platz zum Erholen
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Speisezimmer
- Küche
Obergeschoss:
- Crosstrainer
- Leseecke
- Schreibtisch
Keller:
- Stüberl für gemütliche Stunden
Badezimmer und Sauna
... zum genießen
Keller:
Sauna
Erdgeschoss:
bei Badezimmer bei Master-
Schlafzimmer
Obergeschoss:
Badezimmer mit Eckbadewanne
Willkommen
in unserem ganz besonderen Platz für Ihren Urlaub
Wir freuen uns Sie bei uns begrüßen zu dürfen.
Über die Villa Meduna
Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Luxus und historischem Charme. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten Wiens.
Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie in unserer geräumigen Villa.
Die Geschichte der Villa Meduna:
Willkommen in der Villa Meduna, einer historischen Villa mit Seele, nur 15 Minuten von Wien entfernt.
Das Anwesen blickt auf über 120 Jahre Geschichte zurück – geprägt von bürgerlicher Eleganz, ländlicher Ruhe und der besonderen Atmosphäre der Wienerwald-Region.
Die Geschichte beginnt im Jahr 1900, als das Ehepaar Franz und Olga Homolatsch, sie gebürtig Edle von Peskir, das Grundstück erwarb und hier am Hang des Hinterbergs eine stilvolle Villa errichten ließ – als Rückzugsort fern des Stadtlebens, mit Blick auf Wälder, Hügel und weites Land.
Die Familie Loibl führte die Villa ab 1916 weiter und prägte sie über mehrere Jahrzehnte. In dieser Zeit wurde sie erweitert, modernisiert und blieb als eleganter, zugleich bodenständiger Landsitz erhalten.
Seit 2002 befindet sich die Villa Meduna in heutigem Besitz.
Im Jahr 2009 wurde sie liebevoll und umfassend generalsaniert, und 2025 erneut hochwertig renoviert – mit dem Ziel, die historische Atmosphäre zu bewahren und zugleich modernen Komfort auf gehobenem Niveau zu bieten.
Heute präsentiert sich die Villa als historische Landvilla mit zeitgemäßer Eleganz – ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Abschalten.
Ein Platz, an dem Geschichte spürbar bleibt, ohne alt zu wirken.
✨ Was Gäste heute erleben:
Eine stilvoll renovierte Villa mit Geschichte und Charakter
Historisches Ambiente – vereint mit modernem Komfort
Nur 15 Minuten von Wien entfernt, mitten im Grünen
Ein privater Rückzugsort mit Atmosphäre, Ruhe und Inspiration
🕰️ Eine Villa, die Geschichten erzählt – und jetzt auch Ihre.
Willkommen in der Villa Meduna.
Ruhige Lage
Genießen Sie die friedliche Umgebung des Wienerwaldes, nur einen Katzensprung von Wien entfernt.
1910
ERBAUT
2025
RENOVIERT
15
MINUTEN zur STADTGRENZE WIEN
Ich bin auch zu Kaufen !
Das Anwesen steht auch zum Verkauf, bei Interesse einfach melden:
260m² Nutzfläche, 6211m² Eigengrund; Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Gasse direkt am Radweg nach Tulln( 5 Min. nach Neulengbach zu Billa, Spar, Penny etc) Die Villa, 1910 gebaut, wurde 2008 aufwendig traumhaft generalsaniert ( Wärmedämmung, Dach, VersaceFliesen, 2 Bäder neu etc.) Am Grund befinden sich neben 2 Einfahrten, 3 Eingänge, auch zwei Brunnen (Ortswasserleitung ist ebenso vorhanden), Garagen, Hühner-stall, zwei historische Saletteln aus 1910 und ein 300 m2 Teich. 2025 wurde ausgemalt und durchrepariert. Das paradiesische Anwesen ist 4 Minuten von der Autobahnauffahrt Altlengbach und liegt dermaßen gut das man in 15 Minuten in der Westeinfahrt, 15 Min. in St. Pölten , 30 Minuten im Süden von Wien und in 45 Minuten im Norden von Wien ist. Das Anwesen bietet traumhafte Möglichkeiten für Kinder, Eislaufen am Grund, Schwimmen, Bootfahren, Lagerfeuer, Rodeln, Der Blick aus jedem der Fenster eröffnet nur grün, der Teich ist gänzlich uneinsehbar. Der Link zum beauftragten immobilienmakler: https://www.engelvoelkers.com/at/de/exposes/f5446bba-00d3-57af-844f-ae88246223f6?utm_source=expose_sharing&utm_medium=copy_link
Kontakt aufnehmen
E-Mail: anfrage@villa-meduna.at
Adresse: auf Google MAPS: https://maps.app.goo.gl/sScpHrHvJWpNTkoA9, Hinterberg 4, 3051 St. Christophen, Niederösterreich, Österreich